Silvesterstraat 5
6603 DW, Wijchen
Kenmerken
1957
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Silvesterstraat 5 in Wijchen is een woning gebouwd in 1957 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (21-05-2026). In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Silvesterstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Silvesterstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.376 – 535.116
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenewoudseweg 11
6603DG Wijchen
€ 495.000
Pater Sebald Lindersstraat 28
6603DE Wijchen
€ 449.000
Silvesterstraat 14
6603DX Wijchen
€ 425.000
Antoniusstraat 11
6603DT Wijchen
€ 437.500
Leostraat 4
6603EB Wijchen
€ 598.000
Franciscusstraat 14
6603DR Wijchen
€ 375.000
Meer op Silvesterstraat
Silvesterstraat 1
Silvesterstraat 2
Silvesterstraat 3
Silvesterstraat 4
Silvesterstraat 6
Silvesterstraat 7
Silvesterstraat 8
Silvesterstraat 9
Silvesterstraat 10
Silvesterstraat 11
Silvesterstraat 12
Silvesterstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een nokverhogende dakkapel Groenewoudseweg 11, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Graafseweg 678, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het maken van een doorbraak in een dragende wand en het aanbrengen van een stalen ligger Graafseweg 678, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dominicusstraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van 7 stadswoningen in een voormalige school Graafseweg 615, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van 5 multifunctionele woningen Graafseweg 617, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel Dominicusstraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Silvesterstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
