Woensdrecht

Oude Stee 13

4631 RL, Hoogerheide

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

181 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.213.000

WOZ 2025

9

Kamers (6 slaapkamers)

9.472 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Woensdrecht B 1581

Kadastrale aanduiding

€ 1.375.000

Laatst verkocht

Oude Stee 13 in Hoogerheide is een woning gebouwd in 2001 met 181 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.213.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.375.000 (24-04-2024). In de regio Hoogerheide wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oude Stee 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogerheide. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.213.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.213.000

Verkocht

€ 1.375.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 852.000

WOZ-waarde

€ 692.000

WOZ-waarde

€ 670.000

WOZ-waarde

€ 567.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+113.9% (+€ 646.000)

Huidige WOZ

€ 1.213.000

De WOZ-waarde van Oude Stee 13 is in 4 jaar gestegen van € 567.000 naar € 1.213.000, een stijging van 113.9%. Dat is gemiddeld 28.5% per jaar. De sterkste stijging was 42.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Meulenblock 16

4631ZZ Hoogerheide

-57.5%

€ 585.000

135 m² 2006 6 maanden geleden

de Wildert 20

4631MD Hoogerheide

-43.7%

€ 774.500

189 m² 2006 6 maanden geleden

de Groenling 15

4631MM Hoogerheide

-46.3%

€ 739.000

204 m² 2016 7 maanden geleden

Mgr Nolensstraat 49

4631BN Hoogerheide

-69.5%

€ 420.000

152 m² 1986 8 maanden geleden

op den Duyn 54

4631MN Hoogerheide

-61.1%

€ 535.000

164 m² 2011 9 maanden geleden

de Wildert 4

4631MD Hoogerheide

-62.5%

€ 515.000

155 m² 2006 9 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Stee 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.