Koning Williamstraat 3
1502 RH, Zaandam
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zaandam L 2298
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Koning Williamstraat 3 in Zaandam is een woning gebouwd in 1926 met 67 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaandam wordt gemiddeld 4,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koning Williamstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. In Zaandam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koning Williamstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.148 – 435.106
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Eendrachtstraat 28, 1502 TL Zaandam - het legaliseren en bouwkundig verbeteren van de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Eendrachtstraat 43, 1502 TK Zaandam - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Konijnenpad 13 C, 1502 RG Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Konijnenpad 13 C, 1502 RG Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Doctor Schaepmanstraat, Monseigneur Callierstraat en Koning Williamstraat te Zaandam - bouwen van 38 appartementen en 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Eendrachtstraat 53, 1502 TK Zaandam - het verbouwen van het trapgat en het realiseren van een nieuwe indeling 1e Verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Belgischestraat 58 C, 1502 TT Zaandam - het vervangen van een dakkapel over gehele woningbreedte, achterzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Eendrachtstraat 53, 1502 TK Zaandam - technische bouwactiviteit - het intern verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - t.h.v. Oostzijde 177 te Zaandam - het plaatsen van een PostNL pakketautomaat [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Heijermansstraat 91 1502DH Zaandam [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Schoolmeestersstraat 53, 1502 TV Zaandam - het versterken van de hoofddraagconstructie van de bovenbouw van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Molenstraat 50 B, 1502 TH Zaandam - het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - ter hoogte van Oostzijde 177 te Zaandam - het plaatsen van een PostNL pakketautomaat [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Molenstraat 50 B, 1502 TH Zaandam - het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - H. Gerhardstraat 183-379 te Zaandam - het vervangen van dakpannen van een bestaand wooncomplex [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 177, 1502 BD Zaandam - het realiseren van een PostNL pakket- en brievenautomaat [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding gesloten bodemenergiesystemen - Rosmolenstraat, Monsigneur Callierstraat, Professor Struijckenstraat en Dr. Schaepmanstraat, Zaandam [omgevingsmelding]
28-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Schoolmeestersstraat 53, 1502 TV Zaandam - het versterken van de hoofddraagconstructie van de bovenbouw van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - H. Gerhardstraat 183-379 te Zaandam - tb - het vervangen van dakpannen van een bestaand wooncomplex [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Rosmolenstraat 7, 1502 PA Zaandam, Rosmolenstraat 7 te Zaandam - het omzetten van een bedrijfsruimte naar 3 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Koning Williamstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koning Williamstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox