Genieweg 1B
1566 NJ, Assendelft
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Assendelft O 447
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Genieweg 1B in Assendelft is een woning gebouwd in 1925 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Assendelft wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Genieweg 1B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assendelft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genieweg 1B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.910 – 549.654
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Dorpstraat 375 en Assumburgstraat 2A-1 te Assendelft - het wijzigen van de indeling en gevels t.b.v. plaatsen van meterkasten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Positieve weigering omgevingsvergunning - Genieweg 7, 1566 NJ Assendelft - het vervangen van een berging door een mantelzorg kamer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Genieweg 7, 1566 NJ Assendelft - het vervangen van een berging door een mantelzorg kamer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Voorgenomen verlening omgevingsvergunning uitgebreide procedure - Smeeke Ven 2 t/m 36 Assendelft, Smeeke Ven 107 t/m 121 Assendelft - het bouwen van 19 eengezinswoningen en 31 appartementen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Dorpsstraat 350 1566 BR te Assendelft - het afwijken van het omgevingsplan tbv het IGA-feest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Dorpstraat 375 en Assumburgstraat 2A-1 te Assendelft - het inpandig verbouwen van monument door functiewijziging en woningsplitsing [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Dorpsstraat 350, 1566 BR Assendelft, dorpstraat 350 Assendelft - het afwijken van omgevingsplan voor het plaatsen feesttent voor de Kermis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Dorpsstraat 5, 1566 AA Assendelft, Dorpsstraat 5 te Assendelft - het bouwen van een aanbouw en dakopbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Genieweg 1B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Genieweg 1B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox