Berkenpad 13
3894 BP, Zeewolde
Kenmerken
2019
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 515.000
WOZ 2025
156 m²
Perceeloppervlakte
Zeewolde E 4028
Kadastrale aanduiding
Berkenpad 13 in Zeewolde is een woning gebouwd in 2019 met 161 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 515.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeewolde wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berkenpad 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeewolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 515.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenpad 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 609.016 – 706.354
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.3% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 515.000
De WOZ-waarde van Berkenpad 13 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 515.000, een stijging van 49.3%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 345.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijde Mantel 10
3894MG Zeewolde
€ 500.000
De Hoop 18
3894GM Zeewolde
€ 650.000
Radon 41
3894DP Zeewolde
€ 569.000
Springendal 11
3894BJ Zeewolde
€ 700.000
Molenvang 6
3894GC Zeewolde
€ 500.000
Trompenburg 17
3894AM Zeewolde
€ 625.000
Meer op Berkenpad
Berkenpad 1
Berkenpad 3
€ 535.000
Berkenpad 5
Berkenpad 7
Berkenpad 9
Berkenpad 11
Berkenpad 15
Berkenpad 17
Berkenpad 19
Berkenpad 21
Berkenpad 23
Berkenpad 25
€ 565.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Mangaan 4, 3894 DD Zeewolde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mangaan 4, 3894 DD Zeewolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenpad 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
