De Korenaar 3
3894 GN, Zeewolde
Kenmerken
2021
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 482.000
WOZ 2025
133 m²
Perceeloppervlakte
Zeewolde A 6255
Kadastrale aanduiding
De Korenaar 3 in Zeewolde is een woning gebouwd in 2021 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeewolde wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Korenaar 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeewolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.1% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 482.000
De WOZ-waarde van De Korenaar 3 is in 4 jaar gestegen van € 301.000 naar € 482.000, een stijging van 60.1%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 24.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijde Mantel 10
3894MG Zeewolde
€ 500.000
Dwarsduin 13
3894ER Zeewolde
€ 419.500
Biesbosch 11
3894BG Zeewolde
€ 450.000
De Hoop 13
3894GM Zeewolde
€ 550.000
Heraut 29
3894CP Zeewolde
€ 395.000
Zilversmid 8
3894CC Zeewolde
€ 425.000
Meer op De Korenaar
De Korenaar 1
De Korenaar 2
De Korenaar 4
De Korenaar 5
De Korenaar 6
De Korenaar 7
De Korenaar 8
De Korenaar 9
De Korenaar 10
De Korenaar 11
De Korenaar 12
De Korenaar 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kaapsduinhof 17, 3894 ES Zeewolde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Flaauwe Werk 13, 3894 KW Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Jaap 58, 3894 KS Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Sylt 35 3894 HD Zeewolde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Flaauwe Werk 13, 3894 KW Zeewolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Westhoofd 1-47,28-30, Lage Licht 1-8, Lage Lichtpad 2-12 en Flaauwe Werk 4-8 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Korenaar 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.