Berkenlaan 5A
3707 BA, Zeist
- Bouwjaar
- 1942
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 362 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zeist H 2386
Berkenlaan 5A in Zeist is een woning gebouwd in 1942 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1942 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berkenlaan 5A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 5A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 848.781 – 984.439
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lindenlaan 38
3707ES Zeist
€ 1.250.000
Dr. s'Jacoblaan 27
3707VG Zeist
€ 650.000
Bergweg 210
3707AK Zeist
€ 725.000
Eikenlaan 29
3707SC Zeist
€ 1.095.000
Burg. Van Tuyll-laan 20
3707CW Zeist
€ 585.000
Meer op Berkenlaan
Berkenlaan 1A
Berkenlaan 1
Berkenlaan 1B
Berkenlaan 1C
Berkenlaan 1D
Berkenlaan 2
Berkenlaan 3
Berkenlaan 3A
Berkenlaan 4
Berkenlaan 5
Berkenlaan 6
Berkenlaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bergweg 58, 3707 AD Zeist, het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Bothalaan 56, 3707 XL Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Dalweg 44, 3707 BJ Zeist, het realiseren van een uitbouw [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Bergweg 71, 3707 AB Zeist, het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Gerolaan 79 en 81 te Zeist, het plaatsen van een geschakelde dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bothalaan 56, 3707 XL Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Gerolaan 79 en 81 te Zeist, het plaatsen van een geschakelde dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Bergweg 84, 3707 AE Zeist, het plaatsen van zonnepanelen op het zijdakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Bergweg 71, 3707 AB Zeist, het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Kritzingerlaan 104 en 106 te Zeist, het plaatsen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenlaan 5A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berkenlaan 5A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
