Tijberg 3
2716 LH, Zoetermeer
Kenmerken
1975
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 428.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Zoetermeer F 932
Kadastrale aanduiding
Tijberg 3 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1975 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 428.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tijberg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 428.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 428.000
De WOZ-waarde van Tijberg 3 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 428.000, een stijging van 27%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tichelberg 33
2716LM Zoetermeer
€ 420.000
Berglaan 120
2716EH Zoetermeer
€ 475.000
Beveland 1
2716CP Zoetermeer
€ 545.000
Valenberg 77
2716LS Zoetermeer
€ 475.000
Drechterland 36
2716CE Zoetermeer
€ 489.000
Tijberg 50
2716LK Zoetermeer
€ 469.000
Meer op Tijberg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp aan de voorkant van de woning, Kuiperberg 5 2716GD Zoetermeer op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Zijlberg 53 2716NC Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vaste trap naar zolder, Kuiperberg 5 2716GD Zoetermeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Zijlberg 53 2716NC Zoetermeer op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning,Waaienberg 36 2716PB Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vaste trap naar zolder, Kuiperberg 5 2716GD Zoetermeer op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Zilverberg 32, 2716LZ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tijberg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.