Oudewand 102
7201 LM, Zutphen
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 328 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Zutphen F 10476
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oudewand 102 in Zutphen is een woning gebouwd in 1980 met 52 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oudewand 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudewand 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 213.674 – 247.826
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: het aanbrengen van een rolluik op de tweede verdieping, aan -Oudewand 59 7201LK Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Oudewand 130 7201LM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van een handgreep/beugel, Kerkhof 3 7201DM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak (legalisatie), Bornhovestraat 20 7201CX Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het verbouwen van zes woningen naar twaalf wooneenheden, aan Ruitershofje huisnummers 8 tot en met 13, 7201 BW Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van restauratie werkzaamheden aan het exterieur (exclusief voorzetbeglazing) aan de Walburgiskerk, Kerkhof 3 7201DM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het renoveren van het dak door het vervangen van panlatten en dakpannen, aan de Houtmarkt 65a 7201KL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis, Laarstraat 48 7201CE Zutphen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een appartementencomplex met 14 woningen, aan de de Halvemaanstraat, Zutphen [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Reclame Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen handelsreclame, Frankensteeg 11 7201KN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het schilderen van de winkelpui, renoveren entreedeuren, kozijn plaatsen of gevelpaneel vervangen en plaatsen handelsreclame, aan de Beukerstraat 93 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de keuken, Groenmarkt 40a 7201HZ Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het veranderen van een winkel in een woning en het splitsen van een woning in twee wooneenheden, Oudewand 19 , Oudewand 19a, Rijkenhage 16, Rijkenhage 16a, Rijkenhage 18 Zutphen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van een pand, Frankensteeg 11, Korte Beukerstraat 14 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een bewaakte en inpandige fietsenstalling voor een periode van 5 jaar, Polsbroekpassage 3 7201CE Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen handelsreclame, aan -Frankensteeg 11 7201KN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van een rolluik op de tweede verdieping, aan Oudewand 59 7201LK Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van twee studio's, aan de Gasthuisstraat 12 7201MN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het renoveren, verduurzamen en intern verbouwen van een woning, aan -Bernhardsteeg 2, Bernhardsteeg 2a en Zaadmarkt 93 7201DD Zutphen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, plaatsen barberpaal aan de voorgevel van barbershop, aan -Frankensteeg 11 7201KN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van de bovenwoning, Beukerstraat 21 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitbreiden van het terras, aan -Nieuwstad 8 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Frankensteeg 8 7201KN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het verbouwen en wijzigen van het gebruik naar een logiesfunctie, aan de Broederenkerkhof 2 Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woonhuis Laarstraat 48 Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudewand 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oudewand 102 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
