Oudewand

Zutphen, 100 adressen

100

Adressen

€ 413.500

Gem. verkoopprijs

178 m²

Gem. oppervlakte

1831

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	7201LJ	1355	119 m²	–
2	7201LL	1538	123 m²	–
3	7201LJ	1890	134 m²	–
3a	7201LJ	1890	103 m²	–
4	7201LL	1538	147 m²	–
5	7201LJ	1906	55 m²	–
6a	7201LL	1900	73 m²	–
6b	7201LL	1900	95 m²	–
7	7201LJ	1875	89 m²	–
8	7201LL	1896	165 m²	–
8	7201LL	1896	83 m²	–
9	7201LJ	1896	69 m²	€ 399.000
10	7201LL	1896	111 m²	–
11a	7201LJ	1922	112 m²	–
11b	7201LJ	1922	101 m²	–
12	7201LL	1896	189 m²	–
13	7201LJ	1850	147 m²	–
14	7201LL	1900	154 m²	–
15	7201LJ	1997	134 m²	–
15a	7201LJ	1997	54 m²	–
15b	7201LJ	1997	94 m²	–
16	7201LL	1900	111 m²	–
17	7201LJ	1997	60 m²	€ 285.000
17a	7201LJ	1997	54 m²	–
17b	7201LJ	1997	118 m²	–
18	7201LL	1900	66 m²	–
19	7201LJ	1450	177 m²	–
19a	7201LJ	1450	47 m²	–
20	7201LM	1900	69 m²	–
21	7201LJ	1450	295 m²	–
22	7201LM	1450	83 m²	–
23	7201LJ	1397	196 m²	–
23a	7201LJ	1397	190 m²	–
24	7201LM	1900	54 m²	–
25	7201LJ	1443	316 m²	–
26	7201LM	1898	101 m²	–
27	7201LJ	1443	305 m²	–
28	7201LM	1898	65 m²	–
30	7201LM	1850	161 m²	–
31	7201LJ	1500	1152 m²	–
39	7201LK	1896	112 m²	–
39a	7201LK	1896	117 m²	–
39b	7201LK	1896	119 m²	–
39c	7201LK	1896	140 m²	–
39d	7201LK	1896	129 m²	–
39e	7201LK	1896	360 m²	–
41	7201LK	1896	89 m²	–
43	7201LK	1800	162 m²	–
45	7201LK	1399	146 m²	–
47	7201LK	1825	107 m²	–
49	7201LK	1873	54 m²	–
51	7201LK	1800	54 m²	–
53	7201LK	1854	60 m²	–
55	7201LK	1900	89 m²	–
57	7201LK	1900	89 m²	–
59	7201LK	1900	81 m²	–
61	7201LK	1900	188 m²	€ 695.000
63	7201LK	1900	78 m²	–
65	7201LK	1888	98 m²	–
67	7201LK	1900	80 m²	–
69	7201LK	1888	97 m²	–
71	7201LK	1888	74 m²	–
92	7201LM	1870	5326 m²	–
94	7201LM	1450	315 m²	–
98	7201LM	1450	218 m²	–
100	7201LM	1880	234 m²	–
102	7201LM	1980	52 m²	€ 275.000
104	7201LM	1980	56 m²	–
106	7201LM	1980	66 m²	–
108	7201LM	1980	68 m²	–
110	7201LM	1980	71 m²	–
112	7201LM	1980	53 m²	–
114	7201LM	1980	51 m²	–
116	7201LM	1980	53 m²	–
118	7201LM	1980	51 m²	–
120	7201LM	1980	75 m²	–
122	7201LM	1980	84 m²	–
124	7201LM	1896	87 m²	–
124a	7201LM	1896	66 m²	–
124b	7201LM	1896	69 m²	–
126	7201LM	1896	267 m²	–
126a	7201LM	1896	76 m²	–
126b	7201LM	1896	76 m²	–
130	7201LM	1922	116 m²	–
130a	7201LM	1922	70 m²	–
130b	7201LM	1922	80 m²	–
130c	7201LM	1922	75 m²	–
130d	7201LM	1922	83 m²	–
130e	7201LM	1922	83 m²	–
130f	7201LM	1922	72 m²	–
132	7201LM	1896	139 m²	–
134	7201LM	1888	112 m²	–
134a	7201LM	1888	84 m²	–
134c	7201LM	1900	41 m²	–
136	7201LM	1896	41 m²	–
138	7201LM	1896	257 m²	–
142	7201LM	1896	184 m²	–
144	7201LM	1896	120 m²	–
146	7201LM	1400	205 m²	–
148	7201LM	1400	157 m²	–

7201 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Oudewand in Zutphen telt 100 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1831. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Oudewand is € 413.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 178 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Oudewand met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Oudewand in Zutphen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 413.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,2% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€495k

Q4 '25

€456k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,7%

Q1 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,5%

76%

2-onder-1-kap

+4,6%

76%

Appartement

+4,6%

67%

Hoekwoning

+4,5%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Oudewand in Zutphen is € 413.500.

Oudewand telt 100 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Oudewand?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling