De Bosrand 8
7207 MG, Zutphen
Kenmerken
1999
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 509.000
WOZ 2025
290 m²
Perceeloppervlakte
Zutphen P 760
Kadastrale aanduiding
De Bosrand 8 in Zutphen is een woning gebouwd in 1999 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 509.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zutphen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Bosrand 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 509.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.6% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 509.000
De WOZ-waarde van De Bosrand 8 is in 4 jaar gestegen van € 321.000 naar € 509.000, een stijging van 58.6%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 26.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ien Dalessingel 193
7207LD Zutphen
€ 415.000
Hawkinsstraat 42
7207RM Zutphen
€ 645.000
Hawkinsstraat 22
7207RM Zutphen
€ 475.000
Looër Enkweg 37
7207RT Zutphen
€ 590.000
Lomeijerplein 4
7207JE Zutphen
€ 325.000
van Hoornlaan 44
7207JK Zutphen
€ 450.000
Meer op De Bosrand
De Bosrand 3
De Bosrand 4
De Bosrand 5
De Bosrand 6
De Bosrand 7
De Bosrand 9
De Bosrand 10
De Bosrand 11
De Bosrand 12
De Bosrand 13
De Bosrand 14
De Bosrand 15
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Bosrand 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.