Irisstraat 8
3333 EG, Zwijndrecht
Kenmerken
1963
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
144 m²
Perceeloppervlakte
Zwijndrecht D 4842
Kadastrale aanduiding
Irisstraat 8 in Zwijndrecht is een woning gebouwd in 1963 met 131 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwijndrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irisstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwijndrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.673 – 462.391
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
W.P. Speelmanstraat 24
3333BW Zwijndrecht
€ 350.000
Fuchsiastraat 7
3333GV Zwijndrecht
€ 390.000
Bonairestraat 22
3333AD Zwijndrecht
€ 419.000
W.P. Speelmanstraat 20
3333BW Zwijndrecht
€ 375.000
Slauerhoffstraat 6
3333VK Zwijndrecht
€ 325.000
Zonnebloemstraat 92
3333SX Zwijndrecht
€ 320.000
Meer op Irisstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van badkamerramen en voordeuren, Hyacinthstr 4-18; Beinemastr 1-45/2-32; Verleunstr 1-21/2-42; Jan Vrolijkstr 5-15; Frits Vogelstr 110-132; G de Waardstr 1-20; N Rijsdijkstr 1-16; Slotboomstr 1-8; Irisstr 1-15; Hortensiastr 25-31; Meerkoetstr 2/6-40; Koolmeesstr 6-15; Karekietstr 1-10/27-36; Geelgorsstr 1-15; Buizerdstr 5-27/53-75 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de trap, Kort-Ambachtlaan 10, 3333EP Zwijndrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
