Eiland 5
8011 XR, Zwolle
- Bouwjaar
- 2001
- Gebruiksoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.146 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle F 8225
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Eiland 5 in Zwolle is een winkelpand uit 2001 met een gebruiksoppervlakte van 222 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eiland 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.303.326 – 1.511.634
Geschatte woningwaarde
+7,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renoveren monumentale kapconstructie (rijksmonument), Sassenstraat 11 8011PA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1496222026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren onderhoudswerkzaamheden aan dak en gevels Broerenkerk (rijksmonument), Achter de Broeren 1-3 8011VA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1809312026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op dak, Gasthuisplein 26 8011SC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1976962026] [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Walstraat 54, 54A en 54B [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vergroten tweede verdieping d.m.v. vernieuwen en verhogen van dak, Mandjesstraat 6 8011RM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE334652026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, renoveren monumentale kapconstructie (rijksmonument), Sassenstraat 11 8011PA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1496222026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren onderhoudswerkzaamheden aan dak en gevels Broerenkerk (rijksmonument), Achter de Broeren 1-3 8011VA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1809312026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uithangbord voor restaurant, Weversgildeplein 1 8011XN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1590192026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw kantoor naar 5 appartementen, Bitterstraat 57, 57A, 57B, 57C en 57D 8011XK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1786552026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen reclamebord aan zijgevel pand, Nieuwstraat 105T-1 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1766552026] [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Rectificatie omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen 2 dakkapellen, tevens plaatsen zonnepanelen op het dak van de bovenwoning, Diezerpoortenplas 6B 8011VW Zwolle Zaaknummer 0193ESUITE1637042026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning op de 2e verdieping middels een dakopbouw, Thorbeckegracht 21 8011VM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1652862026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen 2 dakkapellen, tevens plaatsen zonnepanelen op dak bovenwoning, Diezerpoortenplas 6B 8011VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1637042026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, veranderen gevelreclame, Diezerstraat 20 8011RG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1156032026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uithangbord voor restaurant Ember, Weversgildeplein 1 8011XN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1590192026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen reclame op groenstrook voor gebouw, Menno van Coehoornsingel 16 [Zaaknummer 0193ESUITE289882026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, aanpassen gevel, Oude Vismarkt 26-30 en Rodeleeuwsteeg 3 Zwolle 8011TB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1199572026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, renoveren monumentale kapconstructie (rijksmonument), Sassenstraat 11 8011PA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1496222026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, veranderen gevelreclame, Diezerstraat 20 8011RG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1486492026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen verlichte handelsreclame, Broerenstraat 14 8011VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1443802026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijk realiseren casco plus ruimte t.b.v. horeca-/bijeenkomstruimte in gebouw Next (periode maximaal 4 jaar), Spiegelstraat 17 8011VE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE189952026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen kantoorpand naar 5 appartementen, Bitterstraat 57, 57A, 57B, 57C en 57D Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE112612026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen 8 zonnepanelen op dak (Rijksmonument), Thorbeckegracht 10 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1049372026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw winkelruimte naar winkel met woningen, Nieuwstraat 54 en Diezerstraat 7 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1682702025] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Diezerstraat 7, Nieuwstraat 54A t/m 54G [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eiland 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox