Helling 12a
1431 BS, Aalsmeer
Kenmerken
1965
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Helling 12a in Aalsmeer is een woning gebouwd in 1965 met 140 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Helling 12a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dreef 36
1431WD Aalsmeer
€ 592.500
1e J.C. Mensinglaan 36
1431RW Aalsmeer
€ 725.000
Beethovenlaan 70
1431WZ Aalsmeer
€ 599.000
Fuutlaan 3
1431VN Aalsmeer
€ 550.000
Meervalstraat 1
1431WE Aalsmeer
€ 550.000
Hortensialaan 37
1431VA Aalsmeer
€ 649.000
Meer op Helling
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik en het wijzigen van de dakconstructie door het verhogen van de kapconstructie en het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, het wijzigen van gevelramen en het bouwen van een carport, Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel en maken van uitbouw op bg en 1e etage, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003904, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een geveltuin, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde, het bouwen[TEKST AFGEBROKEN], Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Helling 12a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.