Marktstraat 9
1431 BD, Aalsmeer
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Marktstraat 9 in Aalsmeer is een woning gebouwd in 2007 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aalsmeer wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Marktstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 661.353 – 767.055
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuin 4
1431LW Aalsmeer
€ 549.000
Twijnderlaan 4
1431DD Aalsmeer
€ 775.000
Baccarastraat 14
1431RN Aalsmeer
€ 595.000
Ketelhuis 44
1431LT Aalsmeer
€ 615.000
Tuin 12
1431LW Aalsmeer
€ 595.000
Twijnderlaan 27
1431DD Aalsmeer
€ 745.000
Meer op Marktstraat
Marktstraat 1
Marktstraat 2
Marktstraat 3
Marktstraat 4
Marktstraat 5
Marktstraat 6
Marktstraat 7
Marktstraat 8
Marktstraat 10
Marktstraat 11
Marktstraat 12
Marktstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004148, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00010471, Marktstraat 42, 1431BE Aalsmeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van in een parkeervak 19-06 t/m 26-06-2026, Rozenstraat 44, 1431BL Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik en het wijzigen van de dakconstructie door het verhogen van de kapconstructie en het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, het wijzigen van gevelramen en het bouwen van een carport, Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel en maken van uitbouw op bg en 1e etage, Chrysantenstraat 31, 1431BM Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de fundering, Weteringstraat 16, 1431BC Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken Z2026-00003904, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een geveltuin, Punterstraat 2, 1431CT Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde, het bouwen[TEKST AFGEBROKEN], Gedempte sloot 1, 1431CR Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001712, Dirk van Kleefstraat 1 t/m 123 en Klaas Zwarthoedstraat 5 t/m 33 en 8 t/m 36, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak (rijksmonument), Dorpsstraat 18, 1431CD Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen bouw- en sloopafval container van 20-03 t/m 20-05-2026, Drie Kolommenplein 7, 1431LB Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het bouwen van een appartementengebouw met daarin 26 appartementen, Ger van Halmhof 2A 01 t/m 2A 08, Ger van Halmhof 2B 01 t/m 2B 09 en Ger van Halmhof 2C 01 t/m 2C 09, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Uiterweg 38, 1431AN Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een appartementengebouw met daarin 26 appartementen, Ger van Halmhof 2A 01 t/m 2A 08, Ger van Halmhof 2B 01 t/m 2B 09 en Ger van Halmhof 2C 01 t/m 2C 09, Kudelstaart [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marktstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Marktstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
