Kalmanstraat 11
1817 HV, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar C 5756
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kalmanstraat 11 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1976 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kalmanstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalmanstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 672.123 – 779.547
Geschatte woningwaarde
+4,84%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het tijdelijk plaatsen van een bouwbord op een bouwkeet 19-10-26 t/m 17-12-27, Nicolaas Beetskade, hoek met Blaeustraat Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Uitgebreide voorbereidingsprocedure: Kennisgeving ontwerp-beschikking uitgebreide voorbereidingsprocedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 6-11-26 t/m 9-11-26, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een bouwbord 02-11-26 tot 20-12-27, Jan van Scorelkade 36, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwbord, Jan van Scorelkade 36, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 6-11-26 t/m 9-11-26, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een tuinhuisje in de achtertuin, Brahmsstraat 7, 1817 HD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 30-9 t/m 7-10 , Houtmanstraat 5, 1817 EK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vernieuwen en uitbreiden van een basisschool, Beethovensingel 7, 1817 HJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwbord op bouwkeet, op grasstrook Nicolaas Beetskade, Blaeustraat Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkeet en inrichten bouwplaats vanaf 1-3-27, Verzoeklocatie 2026092901261 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 30-9 t/m 7-10 , Houtmanstraat 5, 1817 EK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding activiteit behandelen niet vergunningplichtig: het verhogen van de draagbalk en verwijderen schoorsteen, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verhogen van een draagbalk en schoorsteen verwijderen, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning, Van der Lijnstraat 36, 1817 EJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Melding activiteit behandelen ingediend: het verhogen van de draagbalk en verwijderen schoorsteen, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verhogen van een draagbalk en schoorsteen verwijderen, Jan van Scorelkade 64, 1817 EX Alkmaar [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het vernieuwen en uitbreiden van een basisschool, Beethovensingel 7, 1817 HJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning, Van der Lijnstraat 36, 1817 EJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van 16 bomen ivm. herstelplan nasleep storm Poly, Ter hoogte van Bergermeer, Ter hoogte van Bergerhof, Ter hoogte van Blaeustraat kwartier [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwplaats, container van 16-06-26 t/m 20-11-27, op gras hoek Nicolaas Beetskade Blaeustraat, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van 16 bomen ivm. herstelplan nasleep storm Poly, Ter hoogte van Bergermeer, Ter hoogte van Bergerhof, Ter hoogte van Blaeustraat kwartier [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen bouwkeet en depot van 1-8 t/m 1-11-2026, ter hoogte van de parkeerplaats aan de Oude Hoeverweg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Publicatie Omgevingsvergunning Niet in behandeling nemen aanvraag: het kappen van een boom, Bergerweg 130, 1817 BK Alkmaar, Alkmaar (AMR01) C 6180 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vernieuwen en uitbreiden van een basisschool, Beethovensingel 7, 1817 HJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kalmanstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kalmanstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox