Spechtstraat 6
7605 XP, Almelo
Kenmerken
1936
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spechtstraat 6 in Almelo is een woning gebouwd in 1936 met 80 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spechtstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nachtegaalstraat 117
7605BM Almelo
€ 215.000
Iepenstraat 37
7605ED Almelo
€ 240.000
Zwaluwenstraat 29
7605XM Almelo
€ 196.000
Iepenstraat 59
7605EE Almelo
€ 225.000
Goossenmaatsweg 9
7605EA Almelo
€ 235.000
Spreeuwenstraat 40
7605XX Almelo
€ 125.000
Meer op Spechtstraat
Spechtstraat 2
Spechtstraat 4
Spechtstraat 8
Spechtstraat 10
Spechtstraat 12
Spechtstraat 14
Spechtstraat 16
Spechtstraat 18
Spechtstraat 20
Spechtstraat 22
Spechtstraat 24
Spechtstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/258987, het uitbreiden (opbouw) van de woning Egbert ten Catelaan 2 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/263134, het realiseren van een uitweg Gravenstraat 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266027, het verwijderen van twee ramen Nachtegaalstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/266027, het verwijderen van twee ramen Nachtegaalstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/254415, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Spreeuwenstraat 6 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/258995, het isoleren van de gevel (aanbrengen stucwerk) Rohofstraat 34/38 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263134, het realiseren van een uitweg Gravenstraat 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/250662, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Zwaluwenstraat 18 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/250660, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. kamerbewoning) Jan Duikerstraat 16 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261869, het handelen in strijd met regels RO (tbv kamerbewoning) Spreeuwenstraat 48 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spechtstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.