Schönbergweg 3
1323 GR, Almere
Kenmerken
1990
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 490.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Almere K 1765
Kadastrale aanduiding
Schönbergweg 3 in Almere is een woning gebouwd in 1990 met 148 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 490.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schönbergweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 490.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schönbergweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.719 – 652.657
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.1% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 490.000
De WOZ-waarde van Schönbergweg 3 is in 4 jaar gestegen van € 308.000 naar € 490.000, een stijging van 59.1%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 35.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 308.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mozartweg 59
1323AW Almere
€ 525.000
Wagnerstraat 21
1323CL Almere
€ 465.000
Haydnplantsoen 82
1323EH Almere
€ 450.000
Willem Pijperstraat 59
1323TH Almere
€ 500.000
Willem Pijperstraat 10
1323TJ Almere
€ 475.000
Purcellstraat 43
1323MB Almere
€ 475.000
Meer op Schönbergweg
Schönbergweg 1
Schönbergweg 2
Schönbergweg 4
Schönbergweg 5
Schönbergweg 6
Schönbergweg 7
Schönbergweg 8
Schönbergweg 9
Schönbergweg 10
Schönbergweg 11
Schönbergweg 12
Schönbergweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Wagnerstraat 25, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van zonnepanelen - Wagnerstraat 16, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een erker - Madernastraat 25, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Wagnerstraat 25, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een erker - Madernastraat 25, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schönbergweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
