Sprokenpad 6
3813 DP, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 655.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sprokenpad 6 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1987 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 655.000 (20-10-2025). In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sprokenpad 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sprokenpad 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.649 – 581.827
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 655.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nibelungenpad 9
3813KX Amersfoort
€ 475.000
Goedroenstraat 1
3813WG Amersfoort
€ 685.000
Goedroenstraat 7
3813WG Amersfoort
€ 635.000
Amelisweerd 61
3813XE Amersfoort
€ 529.000
Holkerweg 25
3813KG Amersfoort
€ 549.750
Sagenlaan 64
3813WL Amersfoort
€ 545.000
Meer op Sprokenpad
13 adressenDe woningen hier lopen van 126 tot 150 m², met een middenmoot rond 126 m². Dit adres is met 141 m² groter dan 9 van de 12 andere. Er staan er 2 met precies hetzelfde oppervlak.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container van 7 september t/m 4 november 2026 ter hoogte van Beatrijspad 31, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 2 juli t/m 15 juli 2026 ter hoogte van Florentijnplein 9, 3813 DR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 kraan op 27 mei 2026 ter hoogte van Heer Halewijnpad 36, 3813 DW Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van een airco-unit aan de achterzijde van de woning op het perceel Beatrijspad 11, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 8 mei t/m 13 mei 2026 ter hoogte van Beatrijspad 15, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit op het dakkapel op het perceel Beatrijspad 15, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 30 april t/m 7 mei 2026 ter hoogte van Beatrijspad 11, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 9 april t/m 15 mei 2026 ter hoogte van Moreestraat 46, 3813 MR Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container en toiletunit van 4 april t/m 15 mei 2026 ter hoogte van Balladelaan 75, 3813 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 31 maart t/m 12 mei 2026 ter hoogte van Balladelaan 6 C, 3813 CB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Het alsnog aanvragen van een al geplaatste Airco buitenunit op het perceel Beatrijspad 11, 3813 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container, toiletunit en schaftwagen van 9 maart t/m 11 mei 2026 ter hoogte van Moreestraat 20, 3813 MR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Mariken van Nimwegenpad 6, 3813 CL Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sprokenpad 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sprokenpad 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
