Breitnerstraat 8A
3817 DT, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1966
- Gebruiksoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort B 8376 Download als DWG
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Breitnerstraat 8A in Amersfoort is een winkelpand uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 69 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breitnerstraat 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.019 – 451.195
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van een erfafscheiding op het perceel Anton Mauvestraat 17, 3817 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, het plaatsen van een container van 16 november t/m 11 december 2026 ter hoogte van Breitnerstraat 4, 3817 DT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 12 oktober t/m 18 oktober 2026 ter hoogte van Johannes Bosboomstraat 3, 3817 DP Amersfoort verlenging t/m 1 november 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Anton Mauvestraat 17, 3817 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 19 oktober t/m 9 november 2026 ter hoogte van Hobbemastraat 4, 3817 PS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur tussen keuken en woonkamer op het perceel Vermeerstraat 59, 3817 DB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 12 oktober t/m 18 oktober 2026 ter hoogte van Johannes Bosboomstraat 3, 3817 DP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het perceel Albert Cuijpstraat 51, 3817 RB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel Vermeerstraat 46, 3817 DG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak op het perceel Breitnerstraat 3, 3817 DS Amersfoort [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 19 oktober 2026 ter hoogte van Breitnerstraat 3, 3817 DS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning door het maken muurdoorbraak tussen keuken en woonkamer op het perceel Anton Mauvestraat 19, 3817 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning door het maken muurdoorbraak tussen keuken en woonkamer op het perceel Anton Mauvestraat 19, 3817 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 1 oktober t/m 30 oktober 2026 ter hoogte van Jan Tooropstraat 20, 3817 PZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur op het perceel Vermeerstraat 59, 3817 DB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container, dixi en schaftwagen van 1 oktober t/m 27 november 2026 ter hoogte van Anton Mauvestraat 19, 3817 DL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Breitnerstraat 3, 3817 DS Amersfoort [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van warmtepomp buitenunit op de dakkapel aan de voorzijde van woning op het perceel Gasthuislaan 65, 3817 ED Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container van 28 augustus t/m 3 september 2026 ter hoogte van Vermeerstraat 48, 3817 DG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op het perceel Vermeerstraat 46, 3817 DG Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container en schaftwagen van 24 augustus t/m 4 september 2026 ter hoogte van Gasthuislaan 24 A, 3817 EL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 10 augustus t/m 2 september 2026 ter hoogte van Gabriëlstraat 16, 3817 DZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 28 september 2026 t/m 31 januari 2027 ter hoogte van Vermeerstraat 46, 3817 DG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak op het perceel Breitnerstraat 3, 3817 DS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 11 juli t/m 6 augustus 2026 ter hoogte van Rubensstraat 97, 3817 EB Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Breitnerstraat 8A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox