Leusderweg 4E
3817 KA, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.136 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort H 2785
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Leusderweg 4E in Amersfoort is een woning gebouwd in 1979 met 44 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leusderweg 4E waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leusderweg 4E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.326 – 320.490
Geschatte woningwaarde
+1,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verlagen van een zoldervloer op het perceel Arnhemseweg 1 A, 3811 NN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container van 12 oktober t/m 18 oktober 2026 ter hoogte van Bisschopsweg 64, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van bouwhekken van 5 oktober 2026 t/m 31 juli 2028 ter hoogte van Bergstraat 9-11, 3811 NE Amersfoort, Bergstraat 11, 3811 NE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 30 september t/m 20 november 2026 ter hoogte van Lange Beekstraat 79, 3817 AM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 5 oktober t/m 22 december 2026 ter hoogte van Aldegondestraat 20, 3817 AT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container van 5 oktober t/m 11 oktober 2026 ter hoogte van Bisschopsweg 64, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 12 augustus t/m 30 september 2026 ter hoogte van Arnhemseweg 37, 3817 CA Amersfoort tot en met 31 oktober 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het optrekken van de voorgevel, het verhogen van de kap en aanbrengen dakkapel op het perceel Bisschopsweg 62, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het optrekken van de voorgevel en verhogen van de kap op het perceel Bisschopsweg 62, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een balustrade op het dakterras (legalisatie bouwactiviteit) op het perceel Arnhemseweg 43 A, 3817 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de woning op het perceel Westerstraat 64, 3818 NM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container op 1 oktober t/m 5 oktober 2026 ter hoogte van Lange Beekstraat 2 N, 3817 AN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapellen op het perceel Lange Beekstraat 73, 3817 AM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 17 september t/m 23 september 2026 ter hoogte van Bisschopsweg 64, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pergola op het perceel Arnhemseweg 23 E, 3811 NN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe toegang en trapopgang naar een bovenwoning op het perceel Arnhemseweg 37 B, 3817 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe toegang en trapopgang naar een bovenwoning op het perceel Arnhemseweg 37 B, 3817 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 20 augustus t/m 26 augustus 2026 ter hoogte van Lange Beekstraat 30, 3817 AN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van bestaande reclame-uiting op het perceel Prinses Julianaplein 7, 3817 CS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 17 augustus t/m 21 december 2026 ter hoogte van Aldegondestraat 66, 3817 AV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 12 augustus t/m 30 september 2026 ter hoogte van Arnhemseweg 37, 3817 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 21 augustus t/m 27 augustus 2026 ter hoogte van Bisschopsweg 64, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het optrekken van de voorgevel en verhogen van de kap op het perceel Bisschopsweg 62, 3817 BW Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het transformeren van de begane grond naar vier woningen op het perceel Arnhemseweg 37, 3817 CA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een wand en roldeur in de carport op het perceel Arnhemseweg 23 D, 3811 NN Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Leusderweg 4E
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leusderweg 4E als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox