Lient 9
3829 EJ, Hooglanderveen
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 623.000
- Kadastrale aanduiding
- Hoogland C 2216
Lient 9 in Hooglanderveen is een woning gebouwd in 2019 met 144 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 623.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hooglanderveen wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lient 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hooglanderveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 623.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lient 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.649 – 712.887
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.9% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 623.000
De WOZ-waarde van Lient 9 is in 4 jaar gestegen van € 430.000 naar € 623.000, een stijging van 44.9%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 430.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lient 159
3829GA Hooglanderveen
€ 550.000
Lient 23
3829EJ Hooglanderveen
€ 550.000
Het Veld 21
3829GS Hooglanderveen
€ 495.000
Leilat 23
3829ET Hooglanderveen
€ 619.000
De Hoevens 110
3829GP Hooglanderveen
€ 495.000
Lient 19
3829EJ Hooglanderveen
€ 539.000
Meer op Lient
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van een ballenvanger op het perceel Hanzeboulevard 40, 3825 PH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een ballenvanger op het perceel Hanzeboulevard 40, 3825 PH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning op het perceel Schulk 1, 3829 EP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en het plaatsen van een extra dakkapel op het zijdakvlak van de woning op het perceel Leilat 1, 3829 ET Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 mei t/m 26 mei 2026 ter hoogte van Hendrik Boersenlaan 3, 3829 CC Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een schaftwagen, container en toiletunit 20 april t/m 29 mei 2026 ter hoogte van Streeksel 5, 3829 ER Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Dakkapel voorkant op het perceel Hendrik van den Heuvellaan 17, 3829 CP Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een interne constructieve wijziging en het gebruiken van de aanbouw als schoonheidssalon op het perceel Van Tuyllstraat 67, 3829 AC Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een extra dakkapel op het zijdakvlak van de woning op het perceel Leilat 1, 3829 ET Hooglanderveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lient 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lient 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
