Ooster Ringdijk 2
1098 TW, Amsterdam
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 605 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Watergraafsmeer B 4294
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ooster Ringdijk 2 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1934 met 84 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Ooster Ringdijk 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooster Ringdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.253 – 691.551
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Copernicusstraat 63 Amsterdam , 15 meter richting noordwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Valentijnkade 37-H 1095JH Amsterdam, Valentijnkade 38-H 1095JH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Archimedesweg 26 Amsterdam , 15 meter richting westen [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Valentijnkade 29-2 1094ST Amsterdam, Valentijnkade 29-H 1094ST Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Boniplein 72 t/m 126 1094 SG Amsterdam, Bonistraat 4 t/m 16 1094 EZ Amsterdam, Celebesstraat 112A t/m 124C 1094 EZ Amsterdam, Sibogastraat 11 t/m 99 1094 SL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Newtonstraat 73-H 1098HA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Batjanstraat 11 1094RC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Archimedeslaan 10 1098PT Amsterdam, Archimedeslaan 11 Amsterdam, Archimedeslaan 11 1098JK [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Archimedeslaan 10 1098PT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Molukkenstraat 533 1095BJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Newtonstraat 79-H 1098HB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Polderweg 558 1093KP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Newtonstraat 73-H 1098HA Amsterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Newtonstraat 55-H 1098GZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Archimedeslaan 7-1 1098PT Amsterdam, Archimedeslaan 7-H 1098PT Amsterdam, Archimedeslaan 8 1098PT Amsterdam, Archimedeslaan 9-1 1098PT Amsterdam, Archimedeslaan 9-H 1098PT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Linnaeuskade 56-H 1098BK Amsterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Ooster Ringdijk 3 Amsterdam , 24 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Ooster Ringdijk 3 Amsterdam , 24 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding toepassen grond en baggerspecie - Nabij Molukkenstraat 190 Amsterdam, 35 meter richting oosten [omgevingsmelding]
-
Kappen Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Sumatrastraat 225A 1095HP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Ooster Ringdijk 3 Amsterdam , 14 meter richting zuiden [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Sumatrastraat 225A 1095HP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Sumatrastraat 225A 1095HP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sumatrastraat 225A 1095HP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Batjanstraat 11 1094RC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Ooster Ringdijk 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ooster Ringdijk 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox