Schrappaardje 3
5684 LG, Best
Kenmerken
2022
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 670.000
WOZ 2025
211 m²
Perceeloppervlakte
Best E 6127
Kadastrale aanduiding
Schrappaardje 3 in Best is een woning gebouwd in 2022 met 163 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 670.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Best wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schrappaardje 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Best. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 670.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schrappaardje 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 755.521 – 876.273
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+247.2% (+€ 477.000)
Huidige WOZ
€ 670.000
De WOZ-waarde van Schrappaardje 3 is in 4 jaar gestegen van € 193.000 naar € 670.000, een stijging van 247.2%. Dat is gemiddeld 61.8% per jaar. De sterkste stijging was 113% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 193.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schrappaardje 20
5684LG Best
€ 935.000
De Schotte 3
5684MR Best
€ 595.000
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000
Vendelier 17
5684GG Best
€ 775.000
Snijpaardje 36
5684KD Best
€ 795.000
Meer op Schrappaardje
Schrappaardje 1
Schrappaardje 2
€ 519.500
Schrappaardje 4
Schrappaardje 5
Schrappaardje 6
Schrappaardje 7
Schrappaardje 8
Schrappaardje 9
Schrappaardje 10
Schrappaardje 11
Schrappaardje 12
€ 535.000
Schrappaardje 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Heulbank 48, 5684KB Best [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op een aanvraag voor een omgevingsvergunning, Heulbank 24, 5684KB Best [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schrappaardje 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
