Klimheuvel 4
5685 AZ, Best
Kenmerken
1995
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 601.000
WOZ 2025
226 m²
Perceeloppervlakte
Best K 945
Kadastrale aanduiding
Klimheuvel 4 in Best is een woning gebouwd in 1995 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 601.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Best wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Klimheuvel 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Best. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 601.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.1% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 601.000
De WOZ-waarde van Klimheuvel 4 is in 4 jaar gestegen van € 429.000 naar € 601.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jaagvelden 64
5685JN Best
€ 510.000
Nestheuvel 8
5685BL Best
€ 639.000
Imkerhei 23
5685GD Best
€ 750.000
Dwergheuvel 15
5685AH Best
€ 550.000
Ziteind 54
5685EJ Best
€ 639.000
Jagershei 12
5685GE Best
€ 450.000
Meer op Klimheuvel
Klimheuvel 1
Klimheuvel 2
Klimheuvel 3
Klimheuvel 5
Klimheuvel 6
Klimheuvel 7
Klimheuvel 8
Klimheuvel 9
Klimheuvel 10
Klimheuvel 11
Klimheuvel 12
Klimheuvel 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Heerbeeck College 563 m
- Heerbeeck Junior College 640 m
- De Schakel 1,3 km
- basisschool "de Zevensprong" 1,7 km
Supermarkten
- PLUS Ton Henst 720 m
- Albert Heijn 1,1 km
- Lidl 1,1 km
- Poolse winkel Polski sklep "Pan Sliwka" 1,2 km
- Ekoplaza 1,9 km
Zorg
- Apotheek Heivelden 975 m
- Huisartsenpraktijk Beumer 992 m
- Apotheek de Schakel 1,3 km
- Huisartspraktijk Vos 1,3 km
- Huisartsenpraktijk Jean-Paul Kleijne 1,3 km
Openbaar vervoer
- Gruisheuvel 193 m
- Gruisheuvel 203 m
- Mecklenburgweg 406 m
- Heerbeeck College 409 m
- Mecklenburgweg 413 m
Natuur & parken
- Wilhelminapark 736 m
- Kruispark 1,4 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klimheuvel 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.