Bij de Berg 1
1261 XN, Blaricum
Kenmerken
1952
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
250 m²
Perceeloppervlakte
Blaricum E 1825
Kadastrale aanduiding
Bij de Berg 1 in Blaricum is een woning gebouwd in 1952 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bij de Berg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 9
1261XP Blaricum
€ 760.000
Windvang 3
1261TR Blaricum
€ 625.000
Eerste Molenweg 31
1261TC Blaricum
€ 1.495.000
William Singerweg 3
1261EH Blaricum
€ 915.000
Meentzoom 15
1261XA Blaricum
€ 975.000
Capittenweg 25
1261JK Blaricum
€ 1.530.000
Meer op Bij de Berg
Bij de Berg 2
Bij de Berg 2a
Bij de Berg 3
Bij de Berg 4
Bij de Berg 5
Bij de Berg 6
Bij de Berg 7
Bij de Berg 8
Bij de Berg 9
Bij de Berg 10
Bij de Berg 12
Bij de Berg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Fransepad 12, 1261JE te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0104) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Fransepad 12, 1261JE te Blaricum, ingekomen 7 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0229) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Singel 2, 1261XP te Blaricum, het schilderen van de gevels, het vervangen en uitbreiden van dakkapellen en het doen van constructieve wijzigingen (zaaknummer OMG 2026-0097) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen op de locatie Bergweg 16, 1261XX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0158) [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor het slopen van de bestaande woning inclusief bijgebouw op de locatie Meentweg 8 a, 1261XT te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0120) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Bergweg 16, 1261XX te Blaricum, ingekomen 26 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0158) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van de bedrijfsruimte op de begane grond en kelder op de locatie Huizerweg 10 a, 1261AW te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0021) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Bergweg 22, 1261XX te Blaricum, ingekomen 7 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0117) [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van de bestaande woning inclusief bijgebouw op de locatie Meentweg 8 a, 1261XT te Blaricum, ingekomen 9 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0120) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit, uitkomend op Bij de Berg op de locatie Bergweg 16, 1261XX te Blaricum, ingekomen 2 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0111) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bij de Berg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.