de Dam 6
1261 KS, Blaricum
Kenmerken
1975
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 563.000
WOZ 2025
134 m²
Perceeloppervlakte
Blaricum C 889
Kadastrale aanduiding
de Dam 6 in Blaricum is een woning gebouwd in 1975 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 563.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Dam 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 563.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.1% (+€ 222.000)
Huidige WOZ
€ 563.000
De WOZ-waarde van de Dam 6 is in 4 jaar gestegen van € 341.000 naar € 563.000, een stijging van 65.1%. Dat is gemiddeld 16.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koggewagen 62
1261KD Blaricum
€ 810.000
Booket 32
1261LS Blaricum
€ 635.000
Viersloot 57
1261LK Blaricum
€ 495.000
Kauw 15
1261SK Blaricum
€ 598.000
Stern 3
1261RJ Blaricum
€ 595.000
de Maten 7
1261SB Blaricum
€ 559.000
Meer op de Dam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Koggewagen 53, 1261KB te Blaricum, ingekomen 13 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0192) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel en plaatsen van een kozijn met deur op de locatie Stam 19, 1261PZ te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0051) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de brandscheiding (huisnummers 20-22) op de locatie Wetering 20, 1261NH te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0095) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Dam 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.