Jutmannen 3
1261 CV, Blaricum
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 398 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.835 m²
- Aantal kamers
- 8 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 4.011.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jutmannen 3 in Blaricum is een woning gebouwd in 2004 met 398 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 4.011.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blaricum wordt gemiddeld -2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 398 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jutmannen 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 4.011.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jutmannen 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.050.601 – 2.378.343
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+89.4% (+€ 1.893.000)
Huidige WOZ
€ 4.011.000
De WOZ-waarde van Jutmannen 3 is in 4 jaar gestegen van € 2.118.000 naar € 4.011.000, een stijging van 89.4%. Dat is gemiddeld 22.4% per jaar. De sterkste stijging was 35.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 4.011.000
WOZ-waarde
€ 2.951.000
WOZ-waarde
€ 2.314.000
WOZ-waarde
€ 2.261.000
WOZ-waarde
€ 2.118.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden en wijzigen woonhuis, realiseren dakterras en verdiepen kelder op de locatie Noolseweg 21 a, 1251GN te Laren, ingekomen 9 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0500) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Tafelbergweg 40, 1251AG te Laren (zaaknummer OMG 2026-0481) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Professor van Reeslaan 1 a, 1261CS te Blaricum, ingekomen 17 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0514) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Tafelbergweg 40, 1251AG te Laren, ingekomen 1 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0481) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 70, 1261GG te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0373) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit en het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Tafelbergweg 3, 1261CM te Blaricum, ingekomen 20 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0460) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bijgebouw op de locatie Tafelbergweg 40, 1251AG te Laren (zaaknummer OMG 2026-0337) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanplanten van laurier en aanleggen van beregening (kadastraal perceel LRN01E274) op de locatie Onbekend adres te Laren, ingekomen 14 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0442) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Tafelbergweg 40, 1251AG te Laren, het vervangen van een bijgebouw (zaaknummer OMG 2026-0337) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 4 bomen op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0411) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0304) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 4 bomen op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, ingekomen 27 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0411) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie: aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning en het vellen van 4 bomen op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, ingekomen 24 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0304) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, het realiseren van een nieuwbouwwoning (zaaknummer OMG 2026-0304) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 70, 1261GG te Blaricum, ingekomen 31 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0373) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Koloniepad 1, 1251AH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0177) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bijgebouw op de locatie Tafelbergweg 40, 1251AG te Laren, ingekomen 8 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0337) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving wijziging bij het aanleggen en gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem Tafelbergweg 42 in Laren [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, ingekomen 2 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0324) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, ingekomen 24 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0304) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Torenlaan 70, 1261GG te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0178) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 70, 1261GG te Blaricum, ingekomen 8 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0178) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Noolseweg 20, 1261ED te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0118) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Koloniepad 1, 1251AH te Laren, ingekomen 6 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0177) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Noolseweg 20, 1261ED te Blaricum, ingekomen 8 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0118) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Jutmannen 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jutmannen 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox