Oosthout 10
1261 VL, Blaricum
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.043 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Blaricum B 3565
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,4% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oosthout 10 in Blaricum is een woning gebouwd in 1974 met 83 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oosthout 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosthout 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.075 – 477.935
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Bontekoestraat 27
1212BX Hilversum
€ 250.000
Pieter de Hooghlaan 31
3741RL Baarn
€ 325.000
van Weedestraat 193
3761CD Soest
€ 324.500
Buisweg 22
1222GC Hilversum
€ 325.000
Pieter de Hooghlaan 37
3741RL Baarn
€ 375.000
Pieter de Hooghlaan 33
3741RL Baarn
€ 345.000
Meer op Oosthout
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het vervangen van kozijnen en wijzigen van de indeling, plaatsen van een dakkapel en plaatsen van een warmtepomp op het dak [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, het verbouwen van de woning (zaaknummer OMG 2026-0175) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 gemeentebomen (kruising Torenlaan/Professor van Reeslaan en Hoofdweg, thv nummer 13) op de locatie Torenlaan te Blaricum, ingekomen 9 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0277) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor het wijzigen van een reeds verleende vergunning (WABO 2021-0531), door het verplaatsen van de erker, het laten vervallen van de schoorsteen en het verbreden van de dakkappellen op de locatie Eerste Molenweg 1, 1261TC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0189) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning, het aanleggen van een zwembad en het vellen van 16 bomen, (kadastraal perceel BRC00E3248) op de locatie Schapendrift te Blaricum, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0260) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0246) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een parkeerterrein (kadastraal perceel BRC00 A3173) op de locatie Bergweg te Blaricum, ingekomen 12 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0233) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverlegging aan de achterzijde op de locatie Dotterbeemd 4, 1261TL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0164) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de rietbedekking en dakramen en het plaatsen van een nieuw dakraam op de locatie Venenweg 2, 1261HX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0101) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een reeds verleende vergunning (WABO 2021-0531), verschuiven van de erker, vervallen van de schoorsteen en verbreden van dakkappellen op de locatie Eerste Molenweg 1, 1261TC te Blaricum, ingekomen 13 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0189) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van de bestaande erfafscheiding en toegangspoort op de locatie Rongen 3, 1261VC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0079) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0175) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nokverlegging aan de achterzijde op de locatie Dotterbeemd 4, 1261TL te Blaricum, ingekomen 30 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0164) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Schapendrift 14 a, 1261HL te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0062) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 3 gemeentebomen ten behoeve van herinrichting bushalte Crailoo (kadastrale perceel A3162) (herplantplicht) op de locatie Rijksstraatweg te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0139) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 3 gemeentebomen ten behoeve van herinrichting bushalte Crailoo (kadastrale perceel A3162) op de locatie Rijksstraatweg te Blaricum, ingekomen 18 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0139) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan voor het wijzigen van een antenne opstelpunt en wijzigen van antennes en apparatuur op de locatie Torenlaan te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0034) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplanten van 2 bomen ten behoeve van fiets-/voetgangersoversteekplaatsen op de locatie Floris V Dreef te Blaricum, ingekomen 24 februari 2026 (zaaknummer OMG 2026-0096) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Torenlaan te Blaricum, het afwijken van het omgevingsplan voor het wijzigen van een antenne opstelpunt en wijzigen van antennes en apparatuur (zaaknummer OMG 2026-0034) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosthout 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oosthout 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
