Sint Vitusweg 2
1261 TK, Blaricum
Kenmerken
1951
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sint Vitusweg 2 in Blaricum is een woning gebouwd in 1951 met 167 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Vitusweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 9
1261XP Blaricum
€ 760.000
Dotterbeemd 1
1261TL Blaricum
€ 1.050.000
Rotondeweg 26
1261BG Blaricum
€ 1.395.000
Huizerweg 75
1261AV Blaricum
€ 1.795.000
Singel 2
1261XP Blaricum
€ 1.050.000
Capittenweg 25
1261JK Blaricum
€ 1.530.000
Meer op Sint Vitusweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, het verbouwen van de woning (zaaknummer OMG 2026-0175) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0246) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Fransepad 12, 1261JE te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0104) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Fransepad 12, 1261JE te Blaricum, ingekomen 7 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0229) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de rietbedekking en dakramen en het plaatsen van een nieuw dakraam op de locatie Venenweg 2, 1261HX te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0101) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan Blaricum Besluit maatwerkvoorschriften voor de tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater/uur op een gemengd rioolstelsel Locatie Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan gemeente Blaricum Aanvraag maatwerk tijdelijke lozing van 15 m3 grondwater per uur op het gemengde riool bij de Eerste Molenweg 1 in Blaricum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Venenweg 2 a, 1261HX te Blaricum, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0175) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 vrijstaande woningen (huisnummers 9 en 11) op de locatie Molenveenweg 9, 1261TG te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0535) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 dakopbouwen, het wijzigen van de constructie en het wijzigen van de gevel op de locatie Kloosterhof 2, 1261WK te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0052) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Vitusweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.