Wallandlaan 2
1261 CX, Blaricum
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Wallandlaan 2 in Blaricum is een woning gebouwd in 1934 met 199 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1934) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wallandlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wallandlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.623.270 – 1.882.712
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 1
1261XP Blaricum
€ 1.100.000
Kerkpad 18
1261TJ Blaricum
€ 985.000
Naarderweg 34
1261BV Blaricum
€ 1.895.000
Huizerweg 75
1261AV Blaricum
€ 1.795.000
Tweede Molenweg 17
1261HA Blaricum
€ 1.295.000
Raadhuisstraat 20
1261EW Blaricum
€ 950.000
Meer op Wallandlaan
Wallandlaan 1
€ 1.975.000
Wallandlaan 1a
Wallandlaan 2a
Wallandlaan 3
Wallandlaan 4
Wallandlaan 5
Wallandlaan 5a
Wallandlaan 5b
Wallandlaan 6
Wallandlaan 7
Wallandlaan 8
Wallandlaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie Professor van Reeslaan 3, 1261CS te Blaricum, ingekomen 24 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0304) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad aan de achterzijde van de woning op de locatie Torenlaan 61, 1261GC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0252) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een toegangspoort en het verplaatsen van de inrit op de locatie Torenlaan 61, 1261GC te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0251) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden, renoveren en verduurzamen van de woning op de locatie Noolseweg 16, 1261ED te Blaricum, ingekomen 29 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0264) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort en het verplaatsen van de inrit op de locatie Torenlaan 61, 1261GC te Blaricum, ingekomen 22 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0251) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad aan de achterzijde van de woning op de locatie Torenlaan 61, 1261GC te Blaricum, ingekomen 22 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0252) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 16-1, 1261GD te Blaricum, ingekomen 13 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0235) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingsplan gemeente Blaricum Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van 6 m3 grondwater per uur op de gemeentelijke vuilwaterriolering Locatie Heideweg 8 in Blaricum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Torenlaan 61, 1261GC te Blaricum, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0196) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Torenlaan 50 te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0150) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Noolseweg 20, 1261ED te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0118) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Torenlaan 50 te Blaricum, ingekomen 23 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0150) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en renoveren van de woning op de locatie Heideweg 8, 1261GR te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0517) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Noolseweg 20, 1261ED te Blaricum, ingekomen 8 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0118) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wallandlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wallandlaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
