Kasteelplein 3
4811 XC, Breda
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 432 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda A 8773
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kasteelplein 3 in Breda is een woning gebouwd in 1985 met 130 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kasteelplein 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasteelplein 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.404 – 618.656
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van interne werkzaamheden en het plaatsen van interieur aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitvoeren van interne werkzaamheden en het plaatsen van interieur en vestigen van een horecaconcept aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van een voet/verankering t.b.v. een parasol aan Grote Markt 5 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het vervangen van het serredak aan Catharinastraat 10 4811XH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een steiger en plaatsen van een bouwwerk voor opslag en kantoor (tijdelijk voor 15 jaar) aan Haven t.h.v. Spanjaardsgat Breda [omgevingsvergunning]
12-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel van de voetgangersentree aan de Tolbrugstraat, parkeergarage Nieuweweg 79 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van het serredak aan Catharinastraat 10 4811XH Breda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor de bestaande handelsreclame vervangen aan Havermarkt 18 4811WG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bestaande handelsreclame vervangen aan Havermarkt 18 4811WG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een opgang aan de voorzijde aan Veemarktstraat 43 4811ZD Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het realiseren van een dakopbouw aan Veemarktstraat 45A 4811ZD Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 1 boom in Park Valkenberg Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
25-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het aanpassen van de watervoorziening van de sprinklerinstallatie in de Grote Kerk en Toren aan Kerkplein 2 4811XT Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en splitsen van twee bovenwoningen naar 3 appartementen aan Veemarktstraat 19-21 Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het vergunnen van de bestaande parasols aan Veemarktstraat 4 4811ZE Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een voet/verankering t.b.v. een parasol aan Grote Markt 5 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakraam aan de voorgevel aan Grote Markt 3A 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een dakraam aan de voorgevel aan Grote Markt 3A 4811XL Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Park Valkenberg Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
04-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Park Valkenberg Breda [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Park Valkenberg Breda [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de raamkozijnen aan Schoolstraat 3 4811WB Breda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Halstraat 1-BIS 4811HV Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Grote Markt - Stadserf Breda [omgevingsvergunning]
28-08-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kasteelplein 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kasteelplein 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox