Breda Winkelpand

Torenstraat 6

4811 XX, Breda

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1878

Bouwjaar

67 m²

Gebruiksoppervlakte

A++

A++

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

1.130 m²

Perceeloppervlakte

Breda A 8452

Kadastrale aanduiding

Torenstraat 6 in Breda is een winkelpand uit 1878 met een gebruiksoppervlakte van 67 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Torenstraat

Torenstraat 2

403 m² 1800

Torenstraat 3

229 m² 1900

Torenstraat 4F

54 m² 1949

Torenstraat 4A

26 m² 1878

Torenstraat 4B

42 m² 1949

Torenstraat 4C

27 m² 1878

Torenstraat 4D

35 m² 1949

Torenstraat 4E

31 m² 1878

Torenstraat 7E

49 m² 1900

Torenstraat 7A

82 m² 1900

Torenstraat 7C

71 m² 1900

Torenstraat 7B

57 m² 1900

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS