Dreef 3B
4813 ED, Breda
- Bouwjaar
- 1850
- Gebruiksoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Princenhage N 2525
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dreef 3B in Breda is een winkelpand uit 1850 met een gebruiksoppervlakte van 51 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van een kerststal in Princenhage seizoen 2026/2027, 2027/2028 en 2028/2029 op de Haagsemarkt Princehage, Breda [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van het pand aan Liesbosstraat 25 4813BC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en vergroten van een appartement aan Haagsemarkt 30A 4813BB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de woning aan Haagsemarkt 24 4813BB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclameobject aan Haagweg 389 4813XC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een kerststal in Princenhage seizoen 2026/2027, 2027/2028 en 2028/2029 aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Haagsemarkt 30A 4813BB Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Haagsemarkt 30A 4813BB Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het organiseren van Groot Aogs Dorpsfeest aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van het pand aan Liesbosstraat 25 4813BC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen van het pand aan Liesbosstraat 25 4813BC Breda [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het isoleren van de zijgevel aan Esserstraat 52 4813EK Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het organiseren van BCH Streetparty, Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het organiseren van BCH Streetparty aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
14-08-2026 bekendmaking -
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het organiseren van het evenement De Tien van 't Aogje 2026 aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het organiseren van het evenement Salsa op de Markt aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
06-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten beslistermijn voor het plaatsen van een reclameobject aan Haagweg 389 4813XC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen en vergroten van een appartement aan Haagsemarkt 30A 4813BB Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (De Tien van 't Aogje 2026) aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het restaureren van het dak en gevel en het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Liesbosstraat 23 4813BC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatiewerkzaamheden, zinkwerk aanbrengen op de gevels aan Liesbosstraat 30 4813BE Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het herstellen van voegwerk en plaatsen zinkwerk aan Liesbosstraat 30 4813BE Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor renovatiewerkzaamheden, zinkwerk aanbrengen op de gevels aan Liesbosstraat 30 4813BE Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het organiseren van het evenement Salsa op de Markt aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het organiseren van BCH Streetparty aan Haagsemarkt Breda [omgevingsvergunning]
15-07-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dreef 3B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox