Liesbospark 11
4813 HV, Breda
Kenmerken
2007
Bouwjaar
383 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.602.000
WOZ 2025
1.151 m²
Perceeloppervlakte
Princenhage F 2518
Kadastrale aanduiding
Liesbospark 11 in Breda is een woning gebouwd in 2007 met 383 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 383 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Liesbospark 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.602.000
WOZ-waarde
€ 1.519.000
WOZ-waarde
€ 1.245.000
WOZ-waarde
€ 1.202.000
WOZ-waarde
€ 1.194.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.2% (+€ 408.000)
Huidige WOZ
€ 1.602.000
De WOZ-waarde van Liesbospark 11 is in 4 jaar gestegen van € 1.194.000 naar € 1.602.000, een stijging van 34.2%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 22% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wendel 12
4813BM Breda
€ 1.750.000
Meer op Liesbospark
Liesbospark 6
Liesbospark 7
Liesbospark 8
Liesbospark 9
Liesbospark 10
Liesbospark 12
Liesbospark 14
Liesbospark 15
Liesbospark 16
Liesbospark 17
Liesbospark 18
Liesbospark 19
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Liesbospark 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.