Breda

Balmakersveld 9

4817 NH, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

190 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

331 m²

Perceeloppervlakte

Ginneken A 3210

Kadastrale aanduiding

Balmakersveld 9 in Breda is een woning gebouwd in 1974 met 190 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Balmakersveld 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wilderen 30

4817VG Breda

€ 535.000

150 m² 1971 3 maanden geleden

Meent 43

4817NP Breda

€ 525.000

134 m² 1971 3 maanden geleden

Grote Houw 38

4817RH Breda

€ 450.000

133 m² 1973 3 maanden geleden

Kapelstraat 51

4817NX Breda

€ 689.000

156 m² 1971 9 maanden geleden

Waltersveld 11

4817NG Breda

€ 625.000

176 m² 1974 1 jaar geleden

Meent 57

4817NP Breda

€ 375.000

133 m² 1971 1 jaar geleden

Meer op Balmakersveld

Balmakersveld 1

204 m² 1973

Balmakersveld 2

7408 m² 1980

Balmakersveld 3

157 m² 1973

Balmakersveld 5

163 m² 1973

Balmakersveld 7

150 m² 1974

Balmakersveld 11

185 m² 1973

Balmakersveld 13

184 m² 1974

Balmakersveld 15

197 m² 1974

Balmakersveld 17

144 m² 1973

Balmakersveld 19

193 m² 1973

Balmakersveld 21

177 m² 1973

Locatie

4817

Postcode 4817

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Balmakersveld 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.