Breda

Olmenbroek 1

4822 XL, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1984

Bouwjaar

63 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.355 m²

Perceeloppervlakte

Breda H 5859

Kadastrale aanduiding

Olmenbroek 1 in Breda is een woning gebouwd in 1984 met 63 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Olmenbroek 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Maria Koijenhof 20

4822WD Breda

€ 350.000

78 m² 1985 3 maanden geleden

Laaghamlaan 29

4822WS Breda

€ 345.000

76 m² 1986 4 maanden geleden

Kesterenlaan 59

4822WL Breda

€ 350.000

82 m² 1985 5 maanden geleden

Kesterenlaan 199

4822WG Breda

€ 310.000

75 m² 1986 6 maanden geleden

Laaghamlaan 38

4822WR Breda

€ 275.000

72 m² 1985 7 maanden geleden

Maria Koijenhof 39

4822WE Breda

€ 325.000

76 m² 1985 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Olmenbroek 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.