Grote Dijk 4
4823 EG, Breda
Kenmerken
1990
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
182 m²
Perceeloppervlakte
Breda H 5568
Kadastrale aanduiding
Grote Dijk 4 in Breda is een woning gebouwd in 1990 met 93 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Grote Dijk 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Dijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.671 – 438.033
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dwarsdijk 22
4823EK Breda
€ 395.000
Waterweegbree 103
4823NE Breda
€ 375.000
Waterviolier 14
4823MA Breda
€ 375.000
Zesbunder 50
4823BE Breda
€ 365.000
Overkroetenlaan 106
4823KA Breda
€ 449.000
Waterweegbree 141
4823NE Breda
€ 485.000
Meer op Grote Dijk
Grote Dijk 1
Grote Dijk 2
€ 389.000
Grote Dijk 3
Grote Dijk 5
Grote Dijk 6
Grote Dijk 7
Grote Dijk 8
Grote Dijk 9
€ 470.000
Grote Dijk 10
€ 439.000
Grote Dijk 11
Grote Dijk 12
Grote Dijk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakopbouw aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het dichten van een aantal ramen in de dakopbouw aan Venuslaan 24 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het betreft de wijziging van de voorgevel van de garage alsmede het wijzigen van twee gevelkozijn aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het dichten van een aantal ramen in de dakopbouw aan Venuslaan 24 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het betreft de wijziging van de voorgevel van de garage alsmede het wijzigen van twee gevelkozijn aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakopbouw aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Venuslaan 54 4823EN Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Dijk 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
