Fortuynhof 7
4835 GD, Breda
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ginneken I 9523
Fortuynhof 7 in Breda is een woning gebouwd in 1988 met 55 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fortuynhof 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fortuynhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 247.825 – 287.435
Geschatte woningwaarde
+4,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Fortuynhof
Fortuynhof 1
Fortuynhof 2
Fortuynhof 3
€ 325.000
Fortuynhof 4
€ 298.000
Fortuynhof 5
Fortuynhof 6
Fortuynhof 8
Fortuynhof 9
Fortuynhof 10
Fortuynhof 11
Fortuynhof 12
€ 299.000
Fortuynhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van kozijn verdeling voorgevel woning aan Laurenspark 49 4835GW Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 9 bedrijfsunits en het herindelen van een schuur in bedrijfsunits aan Ginnekenmarkt 13-BIS 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Jeu de boules toernooi 2026) aan Ginnekenmarkt 13 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Jeu de boules toernooi 2026) aan Ginnekenmarkt 13 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een bijgebouw aan Viandenlaan 3 4835EG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Burgemeester Verdaasdonkstraat 3B 4847GD Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak van de woning en het maken van een nieuw raam in de badkamer aan Bavelselaan 56A 4835GN Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Burgemeester Verdaasdonkstraat 3B 4847GD Teteringen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van 9 bedrijfsunits en het herindelen van een bestaande schuur in bedrijfsunits aan Ginnekenmarkt 13-BIS 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 9 bedrijfsunits en het herindelen van een bestaande schuur in bedrijfsunits aan Ginnekenmarkt 13-BIS 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 17 garageboxen aan Ginnekenmarkt 13-BIS 4835JC Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fortuynhof 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fortuynhof 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
