Schrauwenhof 3
4837 CW, Breda
Kenmerken
1981
Bouwjaar
351 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.091 m²
Perceeloppervlakte
Breda E 7383
Kadastrale aanduiding
Schrauwenhof 3 in Breda is een woning gebouwd in 1981 met 351 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 351 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schrauwenhof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Schrauwenhof
Schrauwenhof 2
Schrauwenhof 4
Schrauwenhof 5
Schrauwenhof 6
Schrauwenhof 7
Schrauwenhof 8
Schrauwenhof 9
Schrauwenhof 10
Schrauwenhof 11
Schrauwenhof 12
Schrauwenhof 13
Schrauwenhof 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het ver- en uitbouwen van de woning aan Montensbos 35 4837CC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor Berging aan Schrauwenhof 18 4837CX Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 4 bomen aan Burgemeester de Manlaan 14 4837BN Breda vanwege dunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ver- en uitbouwen van de woning aan Montensbos 35 4837CC Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 3 bomen aan Burgemeester de Manlaan 15 4837BN Breda vanwege dunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 4 bomen aan Burgemeester de Manlaan 14 4837BN Breda vanwege dunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 3 bomen aan Burgemeester de Manlaan 15 4837BN Breda vanwege dunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Berging aan Schrauwenhof 18 4837CX Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van de woning aan Montensbos 35 4837CC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen en vergroten van de woning aan Montensbos 35 4837CC Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schrauwenhof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.