Spoorstraat 1
6971 CA, Brummen
- Bouwjaar
- 1912
- Gebruiksoppervlakte
- 1624 m²
- Perceeloppervlakte
- 35.085 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Brummen G 5969
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Spoorstraat 1 in Brummen is een zorggebouw uit 1912 met een gebruiksoppervlakte van 1624 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 beuken, Burgemeester de Wijslaan 12, Brummen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Brummen – Melding mba uitgebreid algemeen - opslaan van gevaarlijke stoffen in verpakkingen, Hazenberg 1 Brummen [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleende omgevingsvergunning, voor het herinrichten van de Leuvenheimse beek, aan De Brummensche Waarden, rivierkilometer 918,3 Linkeroever [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Brummen – Melding mba compact asbest - verwijdering asbestrestanten van maaiveld, Spoorstraat 20 Brummen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Herstelbesluit inzake eerder verleende omgevingsvergunning (2023-2116) Zonnepark De Voort. De locatie is bekend als tussen Tondensestraat en de spoorlijn Brummen en Zutphen, sectienummers Brummen, O 90 en O 132. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Herstelbesluit inzake eerder verleende omgevingsvergunning (2023-2117) Zonnepark De Voort. De locatie is bekend als tussen Tondensestraat en de spoorlijn Brummen en Zutphen, sectienummers Brummen, O 90 en O 132. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleende omgevingsvergunning, met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van N2000-natuurherstelmaatregelen in deelgebied Leusveld-Oost in Brummen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleende omgevingsvergunning, met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van N2000-natuurherstelmaatregelen in deelgebied Leusveld-West in Hall [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleende omgevingsvergunning, met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van N2000-natuurherstelmaatregelen in deelgebied Berkendijke-West en De Hoeven in Hall [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleende omgevingsvergunning, met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van N2000-natuurherstelmaatregelen in deelgebied Slangenwal in Brummen. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een bijgebouw, Brederietweg 2, Empe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de sportschool, Kollergang 14A, Eerbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de serre, Prof. Weberlaan 1, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Brummen - Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de serre, Professor Weberlaan 1 in Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het versmallen van de inrit, Sintelweg 2, Empe [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het versmallen van de inrit, Sintelweg 2, Empe. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het kappen van een acacia, met herplantplicht, Brummenseweg 2, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen/uitbreiden van de woning, Anna Paulownalaan 2, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van ledschermen aan de gevel, Kollergang 1, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie en verbouwing van het bijgebouw, Brederietweg 2, Empe [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een acacia, Brummenseweg 2, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de serre, Prof. Weberlaan 1, Eerbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de glijbaantrap van het zwembad, Boshoffweg 1, Eerbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spoorstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox