Laageinde 51
4016 CT, Kapel-Avezaath
Kenmerken
2024
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 670.000
WOZ 2025
3.528 m²
Perceeloppervlakte
Buren Q 613
Kadastrale aanduiding
Laageinde 51 in Kapel-Avezaath is een woning gebouwd in 2024 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 670.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kapel-Avezaath wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laageinde 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kapel-Avezaath. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 670.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+306.1% (+€ 505.000)
Huidige WOZ
€ 670.000
De WOZ-waarde van Laageinde 51 is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 670.000, een stijging van 306.1%. Dat is gemiddeld 76.5% per jaar. De sterkste stijging was 87.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Laageinde
Laageinde 6a
Laageinde 6
Laageinde 10
Laageinde 12
Laageinde 14
Laageinde 16
Laageinde 18
Laageinde 20
Laageinde 22
Laageinde 23
Laageinde 23a
Laageinde 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laageinde 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.