Binnenkoppel 6
4116 DW, Buren
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,8% overboden
Zuidwest-Gelderland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Binnenkoppel 6 in Buren is een woning gebouwd in 1948 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Buren wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Binnenkoppel 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Buren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenkoppel 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.715 – 489.117
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erichemseweg 1
4116GB Buren
€ 485.000
Julianalaan 5
4116CH Buren
€ 539.000
Julianalaan 4
4116CH Buren
€ 450.000
Julianalaan 2
4116CH Buren
€ 395.000
Beatrixstraat 12
4116CV Buren
€ 375.000
Meer op Binnenkoppel
Binnenkoppel 3
Binnenkoppel 4
Binnenkoppel 5
Binnenkoppel 7
Binnenkoppel 8
Binnenkoppel 9
Binnenkoppel 10
Binnenkoppel 11
Binnenkoppel 12
Binnenkoppel 14
Binnenkoppel 16
Binnenkoppel 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Vergardestraat 7, Zoelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Plein 18, Zoelmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Zandbergseweg 17, Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Zandbergseweg 17, Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Tielsestraat 73, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Zwarte Paard 25, Ommeren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Provincialeweg 49, Ingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Vroonland 17, Beusichem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Rijnbandijk 45, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Esdoornstraat 5, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Ommerenveldseweg 17, 17-001 t/m 17-015, Ommeren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Lekbandijk 13, Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Vossenpassenweg 25, Ingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Perengaard 11, Lienden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Woerd 43, Kerk-Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Ommerenveldseweg 65, Ommeren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Zandbergseweg 17, Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Woerd 43 Kerk-Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Woerdsestraat 5, Kerk-Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Vossenpassenweg 25, Ingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Kerkpad 5, Ingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Schaardijkseweg 7, Zoelmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning beslistermijn verlengd, Woudstraat 15, Ingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Donkerstraat 13 bis, Ravenswaaij [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Verbrughweg 13 en 15, Lienden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenkoppel 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Binnenkoppel 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
