Sint Laurensweg 7
3732 BA, De Bilt
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 600.000
- Kadastrale aanduiding
- De Bilt D 6072
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Laurensweg 7 in De Bilt is een woning gebouwd in 1961 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Bilt wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Laurensweg 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Bilt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Laurensweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.884 – 593.696
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63% (+€ 232.000)
Huidige WOZ
€ 600.000
De WOZ-waarde van Sint Laurensweg 7 is in 4 jaar gestegen van € 368.000 naar € 600.000, een stijging van 63%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 368.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 Servische spar (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028), aan de Abt Ludolfweg 113, 3732AN De Bilt Z2026-00001173 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 berk (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028), aan de Groenekanseweg 85, 3732AB De Bilt Z2026-00001111 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor omgevingsvergunning voor het realiseren van een werkkamer in de garage, aan Troelstraweg 2, 3732CD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 Servische spar, aan Abt Ludolfweg 113, 3732AN De Bilt [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 dode berk, aan Groenekanseweg 85, 3732AB De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 conifeer, aan de Troelstraweg 24, 3732CD De Bilt Z2026-00000753 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning_ het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achtergeveldakvlak aan de Troelstraweg 14, 3732CD De Bilt_ Z2026-00000966 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achtergeveldakvlak aan Troelstraweg 14, 3732CD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan het voor- en achtergeveldakvlak aan Troelstraweg 14, 3732CD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn , aan de Hessenweg 208, 3731JP De Bilt Z2026-00000582 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor "Het nieuw bouwen van 5 grondgebonden woningen", aan Tuinstraatkwartier in De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 4 grove dennen, aan Frans Halslaan 82, 3723EH Bilthoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning_ het uitbreiden van een badkamer op de eerste verdieping (technisch deel) aan de Paltzerweg 87, 3722JC Bilthoven Z2026-00000531 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport, aan Hercules Segherslaan 54, 3723GV Bilthoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 naaldboom (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027), aan de 1e Brandenburgerweg 115, 3721ME Bilthoven, Z2026-00000546 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 Servische spar, aan de Frans Halslaan 76, 3723EH Bilthoven, Z2026-00000556 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning |Het kappen van 1 conifeer, aan Troelstraweg 24, 3732CD De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (regulier-kleine-BOPA) voor definitieve functiewijziging van kantoor naar maatschappelijk-kinderdagverblijf , aan Dorpsweg 82, 3738CG Maartensdijk, Z2026-00000082 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen Omgevingsvergunning, voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan de De Savornin Lohmanweg 8, 3732BT De Bilt, Z2026-00000749 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan De Savornin Lohmanweg 8, 3732BT De Bilt [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 es (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028), aan de Dorpsweg 171, 3738CD Maartensdijk, Z2026-00000134 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het realiseren van dakkapellen aan de voor- en achterzijde, aan de Parklaan 54, 3722BG Bilthoven, Z2026-00000232 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voor- en zijdakvlak, aan de Dr. Welfferweg 86A, 3615AR Westbroek, Z2026-00000329 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 3 bomen, aan Vuursche Dreef 85, 3739KS Hollandsche Rading [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het kappen van 1 Servische spar, aan Frans Halslaan 76, 3723EH Bilthoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Laurensweg 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Laurensweg 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
