Grothelaan 1B
3737 RK, Groenekan
- Bouwjaar
- 1953
- Gebruiksoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.966 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maartensdijk C 2772
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Grothelaan 1B in Groenekan is een zorggebouw uit 1953 met een gebruiksoppervlakte van 120 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grothelaan 1B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.061.807 – 1.231.513
Geschatte woningwaarde
+1,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning (herzien besluit) | Het kappen van 1 zomereik (met herplantplicht 1 boom, voor 1 april 2027), aan de Vijverlaan 51, 3737RG Groenekan Z2025-00003117 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning | Het kappen van 1 eik (met herplantplicht 1 boom, voor 1 maart 2028) , aan de Vijverlaan 2A, 3737RH Groenekan Z2026-00001137 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, aan de Groenekanseweg 85A, 3737AC Groenekan Z2026-00000819 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning, het uitbreiden van een basisschool, aan de Versteeglaan 144, 3737XC Groenekan Z2026-00000789 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor | Het kappen van 1 eik, aan Vijverlaan 2A, 3737RH Groenekan [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000789, Versteeglaan 144, 3737XC Groenekan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grothelaan 1B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox