Berglaan 9
7009 BW, Doetinchem
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.060 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- A+
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 819.000
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Doetinchem B 2829
Berglaan 9 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1996 met 182 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 819.000 (10-09-2025). In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berglaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berglaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.378 – 761.284
Geschatte woningwaarde
+4,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 819.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weversveld 59
7031CR Wehl
€ 589.000
Deutseveldstraat 4
7031HL Wehl
€ 465.000
Kervelveld 13
7006TA Doetinchem
€ 829.000
Hagelkruisweg 20
7031ZG Wehl
€ 600.000
Kruizemuntveld 29
7006TM Doetinchem
€ 695.000
Noordse Stern 4
7071EB Ulft
€ 550.000
Meer op Berglaan
Berglaan 1
Berglaan 3
€ 695.000
Berglaan 5
Berglaan 6
Berglaan 7
Berglaan 8
€ 500.000
Berglaan 10
Berglaan 12
Berglaan 13
Berglaan 14
Berglaan 15
Berglaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit realiseren van een erker aan de Lebuinusstraat 8, 7009 MT Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: bouwen van een vervangende bedrijfswoning aan de Monseigneur Hendriksenstraat 29, 7031 HN Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: gedeeltelijk verwijderen van een draagmuur aan de van der Grijnstraat 28, 7009 MC Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: gedeeltelijk verwijderen van een draagmuur, van der Grijnstraat 28, 7009 MC Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verbouwen van de woning aan de Berglaan 3, 7009 BW Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berglaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berglaan 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
