Luchtfoto Merwelanden 35, Dordrecht
Dordrecht

Merwelanden 35

3313 LE, Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1980

Bouwjaar

123 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merwelanden 35 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1980 met 123 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Merwelanden 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Westerdiep 16

3313VD Dordrecht

€ 400.000

133 m² 1975 3 maanden geleden

Oosterdiep 21

3313TE Dordrecht

€ 395.000

134 m² 1974 3 maanden geleden

Damsterdiep 19

3313TA Dordrecht

€ 425.000

134 m² 1974 4 maanden geleden

Westerdiep 29

3313VC Dordrecht

€ 375.000

98 m² 1975 4 maanden geleden

Zijldiep 44

3313VG Dordrecht

€ 400.000

134 m² 1975 4 maanden geleden

Markstraat 4

3313GM Dordrecht

€ 365.000

141 m² 1979 4 maanden geleden

Meer op Merwelanden

Merwelanden 3

42 m² 1936

Merwelanden 7

301 m² 1937

Merwelanden 15

201 m² 1937

Merwelanden 33

181 m² 1888

Merwelanden 35A

29 m² 1985

Merwelanden 37

157 m² 1916

Merwelanden 39

180 m² 1906

Merwelanden 39A

169 m² 1906

Merwelanden 43

53 m² 1935

Merwelanden 45

153 m² 1900

Merwelanden 59

38 m² 1900

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

3313

Postcode 3313

Bekijk alle straten en adressen

Dordrecht

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merwelanden 35

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.