Violenstraat 9
3314 ZX, Dordrecht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.655 m²
Perceeloppervlakte
Dordrecht K 9544
Kadastrale aanduiding
Violenstraat 9 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1996 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Violenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Violenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.620 – 555.116
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Marisstraat 22
3314VW Dordrecht
€ 525.000
Krispijnseweg 64
3314KL Dordrecht
€ 335.000
Willem Marisstraat 36
3314VW Dordrecht
€ 395.000
Jacob Marisstraat 155
3314TH Dordrecht
€ 375.000
Brouwersdijk 115
3314GJ Dordrecht
€ 350.000
Willem Marisstraat 20
3314VW Dordrecht
€ 515.000
Meer op Violenstraat
Violenstraat 1
Violenstraat 3
Violenstraat 5
Violenstraat 7
Violenstraat 11
Violenstraat 13
Violenstraat 15
Violenstraat 17
Violenstraat 19
Violenstraat 21
Violenstraat 30
Violenstraat 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitrit op de locatie Frederikstraat 59 te Dordrecht zaaknummer 9003666267 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een opbouw op de woning op de locatie Crayensteynstraat 53 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-470667 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor Ontheffing geluidhinder ivm lossen spoorstaven en onderstoppen sporen van 29 mei tot 8 juni 2026 op de locatie Spoorlijn Dordrecht Zuid tot Moerdijkbrug zaaknummer 9003625326 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Ontheffing geluidhinder ivm lossen spoorstaven en onderstoppen sporen van 29 mei tot 8 juni 2026 op de locatie Spoorlijn Dordrecht Zuid tot Moerdijkbrug zaaknummer 9003625326 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afdichten van een balkondeur op de locatie Toloysenstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003617548 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van funderingsherstel op de locatie Dubbeldamseweg Zuid 80, 82 en 90 te Dordrecht zaaknummer 9003606044 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsen van de woning, het plaatsen van 2 dakkappellen en plaatsen van de berging op de locatie Dubbeldamseweg Zuid 136 te Dordrecht zaaknummer 9003604564 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het bouwkundig splitsen van de woning naar twee woningen op de locatie Dubbeldamseweg Zuid 136 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469787 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Violenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
