Oudendijk 24
3318 AH, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht N 2316
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oudendijk 24 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1902 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1902 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oudendijk 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1902, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudendijk 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.419 – 458.617
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 18 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712018 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 25 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712026 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelie op 11 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712000 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 4 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003702431 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 oktober 2026 op de locatie Oudendijk 39 te Dordrecht zaaknummer 9003680892 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 29 augustus 2026 op de locatie Amnesty Internationalweg 35 te Dordrecht zaaknummer 9003668736 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een fietsenstalling op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003659606 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een fietsenstalling op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003659606 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de units apotheek Albert Schweitzer ziekenhuis op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003552468 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de units apotheek Albert Schweitzer ziekenhuis op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003552468 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudendijk 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oudendijk 24 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
