Overkampweg 45
3318 AP, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1989
- Gebruiksoppervlakte
- 1695 m²
- Perceeloppervlakte
- 40.992 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht N 5318
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Overkampweg 45 in Dordrecht is een zorggebouw uit 1989 met een gebruiksoppervlakte van 1695 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van twee nieuwe koelmachines op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003574322 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van constructieve beheersmaatregelen op de locatie Fanny Blankers-Koenweg 10-20 te Dordrecht zaaknummer 9003725356 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 16 oktober 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712088 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 9 oktober 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712054 [omgevingsmelding]
september 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag voor Wijzigen verleende evenementenvergunning Fight explosion kickbox event op 3 april 2027 op de locatie Fanny Blankers-Koenweg 10 te Dordrecht zaaknummer 9003709452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor Wijzigen verleende evenementenvergunning Fight explosion kickbox event op 3 april 2027 op de locatie Fanny Blankers-Koenweg 10 te Dordrecht zaaknummer 9003709452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 2 oktober 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712042 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 18 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712018 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 25 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712026 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst evangelie op 11 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003712000 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 4 september 2026 op de locatie Karel Lotsyweg 6 te Dordrecht zaaknummer 9003702431 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van balkonbeglazing op de locatie Overkampweg 179 te Dordrecht zaaknummer 9003697776 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van balkonbeglazing op de locatie Overkampweg 179 te Dordrecht zaaknummer 9003697776 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 31 oktober 2026 op de locatie Oudendijk 39 te Dordrecht zaaknummer 9003680892 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een sportevenement op 31 oktober 2026 op de locatie Fanny Blankers-Koenweg 10 te Dordrecht zaaknummer 9003659025 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een fietsenstalling op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003659606 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een fietsenstalling op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003659606 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de units apotheek Albert Schweitzer ziekenhuis op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003552468 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de units apotheek Albert Schweitzer ziekenhuis op de locatie Albert Schweitzerplaats 25 te Dordrecht zaaknummer 9003552468 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing op de locatie Overkampweg 221 te Dordrecht zaaknummer 9003588982 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een zorgwoningcomplex met 141 woningen op de locatie Overkampweg 115 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-20-384309 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Overkampweg 45 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox